Investir dans l'immobilier neuf à Bernay avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : LANCEMENT COMMERCIAL Une Résidence Moderne au Coeur de Bernay Les appartements varient en taille, allant des T2 aux T4, et sont dotés de prestations de qualité. Chaque logement bénéficie de balcons ou terrasses spacieux, permettant aux résidents de profiter d'espaces extérieurs privés. Les parties communes sont également soigneusement aménagées, avec des halls d'entrée décorés, des ascenseurs modernes et des espaces verts paysagers qui contribuent à un environnement convivial. Ce projet vise à allier confort, fonctionnalité et respect de l'environnement, faisant des Jardins de la Charentonne un lieu de vie idéal pour ses futurs occupants. UN ENVIRONNEMENT NATUREL Les Jardins de la Charentonne» à Bernay comprend la construction de 48 appartements neufs répartis sur trois bâtiments distincts. Ces bâtiments, nommés Anémone, Bleuets et Camélia, sont conçus pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. L'architecture de la résidence se caractérise par des lignes contemporaines et une intégration harmonieuse dans le paysage urbain, avec des façades en enduit clair et des toitures végétalisées qui favorisent l'esthétique et la durabilité.
Mention particulière : Lancement commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
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Prix* et stocks disponibles
Appartement 2 pièces à partir de 178 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 20 000 € | 28 000 € | 35 600 € |
| (Simulation pour un prix de 178 000 €) |
| 178 000 € | 41.65 m2 | | : est | Réf : p30l1517 | Plan détaillé |
| 178 000 € | 41.65 m2 | | : nord | Réf : p30l1535 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 41.65 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p30l1522 | Plan détaillé |
| 180 000 € | 41.65 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p30l1540 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 44.85 m2 | | : est | Réf : p30l1518 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 41.65 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p30l1527 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 44.85 m2 | | : nord | Réf : p30l1536 | Plan détaillé |
| 185 000 € | 41.65 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p30l1545 | Plan détaillé |
| 189 000 € | 46.15 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p30l1551 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 44.85 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p30l1523 | Plan détaillé |
| 190 000 € | 44.85 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p30l1541 | Plan détaillé |
| 192 000 € | 44.85 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p30l1528 | Plan détaillé |
| 192 000 € | 44.85 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p30l1546 | Plan détaillé |
| 201 000 € | 46.15 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p30l1533 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) |
| 265 000 € | 69.63 m2 | | : est | Réf : p30l1516 | Plan détaillé |
| 265 000 € | 69.63 m2 | | : nord | Réf : p30l1534 | Plan détaillé |
| 275 000 € | 69.63 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : p30l1521 | Plan détaillé |
| 275 000 € | 69.63 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : p30l1539 | Plan détaillé |
| 278 000 € | 69.58 m2 | | : sud | Réf : p30l1538 | Plan détaillé |
| 278 000 € | 69.58 m2 | | : ouest | Réf : p30l1520 | Plan détaillé |
| 281 000 € | 69.63 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : p30l1526 | Plan détaillé |
| 281 000 € | 69.63 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : p30l1544 | Plan détaillé |
| 284 000 € | 69.58 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p30l1548 | Plan détaillé |
| 287 000 € | 69.58 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p30l1543 | Plan détaillé |
| 287 000 € | 69.58 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p30l1525 | Plan détaillé |
| 296 000 € | 69.58 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p30l1530 | Plan détaillé |
Appartement 4 pièces à partir de 305 000 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) |
| 305 000 € | 95.24 m2 | | : ouest | Réf : p30l1519 | Plan détaillé |
| 305 000 € | 95.24 m2 | | : sud | Réf : p30l1537 | Plan détaillé |
| 343 000 € | 95.24 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : p30l1547 | Plan détaillé |
| 344 000 € | 95.24 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : p30l1524 | Plan détaillé |
| 344 000 € | 95.24 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : p30l1542 | Plan détaillé |
| 355 000 € | 95.24 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : p30l1529 | Plan détaillé |
| 399 000 € | 108.43 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p30l1549 | Plan détaillé |
| 411 000 € | 108.43 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : p30l1531 | Plan détaillé |
| 447 000 € | 116.1 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : p30l1532 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
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